5月份大中城市的房价出炉，再次上涨。值得关注的两个方面：
1、一线城市的房价全线上涨了，风向标的作用将会体现出来；
2、一、二、三线城市房价涨幅与4月相比，皆有所扩大。
5月份房价表现，说明了几个方面的问题：
一、楼市的发展环境仍较好，回暖的势头不减；
二、3、4月份房价的上涨并不是昙花一现，上涨的趋势仍会保持下去；
三、涨幅仍有扩大的空间。特别是近期土地市场的火热表现，在地王、“高溢价地”频现的局面之下，土地市场的温度将会进一步向楼市里传导。
当然，有人将房价的上涨，归类于炒房客与“学区房”的带动，确实有这些方面的原因，但根源仍在于：爱房产的人仍有很多，特别是房产与资产是紧密相连的，大家爱着的其实是“钱”。
至于我们期待的房价降温的问题，短期内仍不具备这样的条件。
而楼市里的“专家”鼓吹：“房价拐点又到了”、“未来房价贱如葱”，这些纯粹是“心灵鸡汤”。你相信了，不买房，倒是为楼市与房价平稳发展做了贡献---少一个人买房，房价的温度确实能少涨一些；大家都不买房，房价确实能降温了！但问题是，货币贬值的年代，不可能做到大家都不买房的。
因此，对于6月份的房价走势，我们的判断是：仍会保持上涨的趋势。
