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房价又涨了!降温还有可能吗?

发布时间:2020-06-16 14:52 来源:靖江房产网
5月份大中城市的房价出炉,再次上涨。值得关注的两个方面:

1、一线城市的房价全线上涨了,风向标的作用将会体现出来;

2、一、二、三线城市房价涨幅与4月相比,皆有所扩大。

房价又涨了!降温还有可能吗?

5月份房价表现,说明了几个方面的问题:

一、楼市的发展环境仍较好,回暖的势头不减;

二、3、4月份房价的上涨并不是昙花一现,上涨的趋势仍会保持下去;

三、涨幅仍有扩大的空间。特别是近期土地市场的火热表现,在地王、“高溢价地”频现的局面之下,土地市场的温度将会进一步向楼市里传导。

当然,有人将房价的上涨,归类于炒房客与“学区房”的带动,确实有这些方面的原因,但根源仍在于:爱房产的人仍有很多,特别是房产与资产是紧密相连的,大家爱着的其实是“钱”。

房价又涨了!降温还有可能吗?

至于我们期待的房价降温的问题,短期内仍不具备这样的条件。

而楼市里的“专家”鼓吹:“房价拐点又到了”、“未来房价贱如葱”,这些纯粹是“心灵鸡汤”。你相信了,不买房,倒是为楼市与房价平稳发展做了贡献---少一个人买房,房价的温度确实能少涨一些;大家都不买房,房价确实能降温了!但问题是,货币贬值的年代,不可能做到大家都不买房的。

因此,对于6月份的房价走势,我们的判断是:仍会保持上涨的趋势。
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