关注房地产市场，我们也需要关注土地市场。目前，国内城市，一、二、三、四、五线的土地市场全面火爆，“地王”、“高溢价地”频出，成为楼市里的一道风景线。
土地市场为什么火爆？原因无非在于房地产开发商们积极拿地，对行业的发展有美好的预期。那么，是什么在支撑开发商抱有如此信念呢？两点：
一、疫情好转，楼市发展的条件与环境都较好，楼市重启与恢复超过预期，并且仍有继续回暖升温的空间。
二、央行一系列动作之后，流动性加速释放，一季度广义货币(M2)余额同比增长10.1%，4月M2增速进一步扩大到11.1%。再配合降准与降息，不断刺激着楼市有参与者们。
当前的土地市场有多火爆？截至5月18日，50大城市卖地收入合计高达14268亿，同比上涨幅度接近10%！也就是说，虽然楼市停滞了一个月，但土地市场并没有受影响，反而好于同期水平。而4月份的数据：4月，全国50个热点城市土地出让金额达5044.7亿元，同比增长37%，一二线城市住宅用地平均溢价率为15.54%，环比增长2.96个百分点。
到目前为止，靖江土地市场动静不大，在于没有拿出地块来拍。但处在当前的环境之下，如果有新地块推出，可以想象得出，必然会带给我们“惊喜”。
土地市场的热，房价会不会“发烧”？我们都知道：土地价格上涨，带动房价上涨，这是基本规律！
4月份70城市的房价数据已经摆脱了疫情的影响，实现了“微涨”，对于接下来的房价走势，我们认为涨幅扩大的概率在加大。
对于靖江房价而言，不管是受的国内房价整体水平上升的带动，还是受土地市场升温的影响，接下来的房价继续出现上升的情况，我们不需要意外。
