今日公布了4月份的70城房价数据，整体表现为“微涨”。虽然涨幅还是“微”的，但是不管新房还是二手房，上涨的城市再次远远大于下跌的城市，这个局面是看跌楼市与房价者们不愿意见到的。
4月份房价虽然上涨的城市居多，但上涨的幅度并不大，只是“微涨”，我们关心5月份房价又将如何表现？
就楼市的表现来看，当前仍处在回暖的进程之中，这种回暖是全方位的，不仅表现在楼市上，也表现在土地市场中。
楼市回暖推动了土地市场的升温，而土地市场的升温又进一步促进了楼市的回暖，两者紧密相联。
同时，楼市政策面也提供了支撑力，不仅有降准、降息类的货币环境的宽松，很多地方也在出台人才政策与人口吸引政策，吸引人口流入，给房地产行业创造新的发展机会。
就当前的楼市表现而言，5月份的行情要更好于4月份，因此，我们认为5月份房价数据还有进一步企稳回升的空间。
