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不缺房!为什么靖江房价还在涨?

发布时间:2020-04-28 07:15 来源:靖江房产网
96%的中国家庭都有房,户均1.5套房,即便月薪5000以下的人群,9成也拥有自己的住宅---这是来自于央行的最新数据。意味着什么?大部分靖江家庭都有房,不少家庭拥有一套以上的房产。

现实情况是:拥有多套房的靖江家庭确实来越多,有些家庭老城区有房、新城区也有房,更多的家庭是农村一套“乡间别墅”,城市有房产。

靖江房地产行业已经趋于饱和,这是共识。但是近两年,靖江新房交易量的数据仍在攀升,靖江房价水涨船高,什么原因呢?

不缺房子!为什么靖江房价还在涨?

一来,靖江人仍有庞大的购房需求

目前,有意向购房的靖江人并不少,大部分购房者不再是满足于居住的基本需求,而是为了居住在环境更好的小区,或者居住在配套更多的区域,部分是为了购买学区房。

近几年,滨江新城区域内的新房交易占比最高,受热捧的原因是因为配套丰富与配套的质量高。教育、医疗资源、公园、金融中心、商业中心、文化中心等都是靖江购房者选择这片区域房产的理由,高房价也是为其的“附加价值”买单。

不缺房子!为什么靖江房价还在涨?

再者,房产的金融属性有所放大

在货币贬值的阶段,房产的金融属性有所放大,这是正常的逻辑。今年以来,央行多次注水,持续的降准与降息,很多人更喜欢利用房产来保值资产。

如果注水持续下去,人们对房产的热爱度还将会上升。

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同时,人口增加带来新的购房需求

人口量的增加,将会带来购房需求量的增加。目前,“100万”已经成为靖江人口发展目标。能不能实现?几条即将开工的过江通道或许会给我们答案:靖江拥有区域位置的优势,长三角大发展与沿江开发将带动靖江经济发展,这也会成为人才与人口吸引的理由。

因此,不缺房的靖江,房价却能持续上涨。至于未来还会涨多久?这是个有悬念的问题。
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