楼市的发展目标已经很清晰：稳定！三个方面：稳房价、稳地价、稳预期。我们关注的核心是“房价”的走势，至于“地价”与“预期”的稳定，最终的目的也是正是“为了实现房价的稳定”。
2020年靖江房价能不能稳得住？不会轻松。
一方面，受疫情影响，当前靖江购房者观望气氛非常浓厚。3月份成交量回升之后，4月份上旬新房成交数据再度表现低迷。
成交量上不去，房价自然会跌。
另一方面，就算前期货币大幅注水，但“房住不炒”。没有炒房客的支撑，仅仅依赖于刚需与改善购房者，靖江新房的成交量也是难以上得去的。这些年来，靖江房产的购买力被透支的情况很明显。
因此，所谓实现房价的稳定，比调控房价的涨或跌难度更大！与炒一盘菜不同，盐放多了，可以加点糖，味道马上可以体会出来，而楼市里的调控政策出台，往往需要一个周期才能显现效果，等到发现起效果了，后劲却会很大，不容易做到收放自如。
结果就是：这么些年来，楼市的政策一直是一会调控，一会放松，反复折腾。
对于房价，要实现稳定，当前最重要的是提升信心。如何提升？宽松货币，松绑楼市政策。会不会出效果？苏州、深圳的楼市出现过热的迹象，说明是有效果的。
经验告诉我们：苏州、深圳的楼市往往有“风向标”的作用，风刮到靖江楼市的时候，很多人又难以淡定。
因此，靖江房价的“稳”并不容易实现，接下很可能会这样：短期内，大部分人还在看跌房价；过段时间，靖江房价“不经意间”又涨了！大家又只能“期待房价涨幅小一点”。当然，这些年来，靖江房价也一直就是这般情况，大家其实也习惯了。
