3月份，靖江新房成交量为459套，这个数据有两点值得我们关注：
一、受疫情影响，3月份初，靖江楼市才刚刚重启，部分楼盘的售楼处在3月中旬才完全开放。
二、今年3月份的新房成交数据超过了2019年3月份的数据。
结论不言而喻：靖江楼市真的回暖了！特别是靖江新房市场，并没有因疫情的到来而陷入萧条与崩溃。
虽然房地产行业被一度按下暂停键，楼市的悲观气氛全面蔓延，观望人群大幅增加，但目前形势已经转变，在楼市重启之后，得到了快速恢复，回暖的速度也都超过了我们的预期。
接下来，靖江新房市场仍有进一步回暖的空间。
那么，这个459套的新房成交数据，会如何影响靖江房价的走势呢？
首先，我们都明白：“量价关系”说明的是成交量决定着价格趋势。好的新房成交量数据是房价的最重要的支撑力量，如果新房成交量数据处在上升的趋势之下，那么，房价是没有大幅下跌的风险的。
如果成交量持续上升，那也必然会带动房价上涨，这是基本常识。
同时，当前靖江楼市发展环境良好。不仅楼市的政策面在持续松绑，降息、降准的货币环境的宽松，加上房贷利率的下调与持续下调的预期，都有利于靖江楼市更积极的向上发展，同样也会对靖江房价的发展趋势产生积极的作用。
最后，今年靖江新房市场的基本情况是新楼盘数量较少，供应量仍很稀缺，这也预示着：如果楼市发展环境继续保持良好，我们真的需要有“大概率要面对靖江房价还会出现上涨”的心理预期。
