接下来，楼市政策面将会成为靖江房价发展中的最主要影响因素。不少人相信靖江房价将会下跌，这也是有理由的：黑天鹅的突然出现，加上两三个月的交易停滞期，楼市凉了，购房者们的心态也凉了，降温行情出现是必然的，因此，丝毫不要去怀疑靖江房价下跌的概率确实存在。
不过，近几日楼市政策面出现了新的变化：多个城市已经出台了楼市新政策。靖江周边的无锡、苏州等新政策均已经发布。我们认为，未来仍有更多的城市会跟进松绑楼市政策面，甚至是出台刺激型政策。
新政策覆盖的范围比较广泛，包括了土拍方面、房企营销方面、房企资金方面，甚至有城市发布了新房购房的税费减免政策。虽然税费减免政策以前靖江也出现过，但现在重新拿出来使用，传达出来的信息很明确，就是不会放任房地产行业过度降温，保障楼市与房价平稳发展的主题没有改变。
那么，接下靖江楼市政策面会如何？松绑的可能性很大，如果接下来靖江楼市与房价的降温幅度过大，将会毫不犹豫的松绑一些政策。
可能会调整哪些类型的政策？房贷政策、公积金政策、二套房及多套房的购房政策、二手房交易政策等等，当然，出台税费减免政策也是可选项。
大环境方面，货币政策宽松也是保障靖江楼市与房价稳定的一个重要因素。
2020年以来，央行动作不断：降准、降息、注水等货币宽松政策连续出台，带来的是几万亿的资金量的流通增量，以及10个基点的利率下降，这将成为保障靖江楼市稳定发展的重要因素。
特别值得我们关注的是：降息带来的房贷利率下降的预期加上大量注水带来的货币贬值的预期，将会逐步提高人们的购房积极性，在我们取得抗疫胜利后，促进楼市的重新回暖。
因此，靖江房价下跌的动力客观存在，但也无需过度悲观！房价暴跌出现的可能性极小，靖江楼市发展环境会因政策面的松绑而转好，甚至不排除未来靖江房价仍有回归上涨可能。
