有专家预测：三季度将继续降准，幅度范围为0.5-1个百分点。由于预期中的降准的幅度仍较大，因此，会给楼市带来不可避免的影响。虽然此次降准，仍会采用“定向”的方式，也会重点防范资金进入到楼市里来。但是，我们已经明白：货币流通量的增加以及宽松的预期，已经可以刺激到楼市，就算流入的资金并不多，但给购房者们心理上带来的刺激效果是不可磨灭的。不仅会让刚需们产生买房的迫切心态，也会刺激出更多的炒房客来。
货币政策仍会是“中性”为主导，不搞“大水漫灌”式的货币投放---这样的定调，预示着楼市并不会因为货币政策的“偏宽松”而出现“理想化”大涨行情。同时，针对楼市的调控政策也将会加码，接下来的房价虽然没有爆发式上涨行情，但是，刺激之下，热度升温仍不可能避免，房价仍可能会出现涨幅上升的情况。
我们明白，房价如果继续暴涨，会产生两方面负作用：一、房价已经存在泡沫，继续暴涨，将会进一步非理性化，不利于楼市的平稳与持续发展；二、房价涨幅越大，暴跌的风险也就越大，不仅影响楼市，还会带来整体经济面的崩盘的风险。所以，很多调控政策已经做好出台的准备，随时出台，抑制不淡定的房价。
不同的城市在降准的影响下，效果也不一样：一线城市自然不用说，如果继续降准，可能会由当前的房价停涨，重新回归到上涨的行情，这也就是前期社科院预测一线房价可能重新回归上涨的主要原因。
二线城市在降准的刺激下，房价的涨幅还会上升，这里面原因也很简单，二线城市仍有较大的成长空间，并且调控政策没有一线那么严厉，房价上涨的环境较宽松。
三线城市继续降准，或者会出现涨幅不再平稳，而是扩大的情况，也就是说，三线城市的房价涨幅将会上升。
四五线城市，大部分这类的城市由于发展基础差、人口量低并且持续流出的情况，没有降闪的支持，本来是有低迷的风险的，但在持续降准的作用之下，注入了活力，有了“持续发展的基础”。
所以，我们不要选择性的忽视降准对楼市的影响，更不能忽略其对楼市的刺激作用。只不过说，房价受刺激要涨了，会通过其它的调控政策来抑制。综合作用之下，房价暴涨不会出现，但同样增加了我们实现“房价降温”的难度，这也并不是我们愿意看到的。
