房价的过“高”，让一些楼市评论员抛出“房价到顶”的言论，很多人赞同。房价是不是到顶，这个问题值得我们讨论，也是购房者们在衡量买房问题上一个重要的考量。
就价格走势来分析，二十年来，靖江房价已经涨了20倍。从三四百一平米，到现在的八九千，房价持续上涨，让人不得不去考虑什么时候才“涨到头”的问题。
目前，楼市的环境正在不断的发生变化，宽松转变为逐步收紧，“去杠杆化”、调控政策的在断加码，部分城市已经出现了房价下跌的苗头，接下来的政策面仍会有新变化，加息、以及处于“推进进程”中的房地产税，会不会使得我们的房价真正“到顶”呢？
不同城市的房价已经处于分化之中。从数据来看：一线城市的房价已“下跌”，靖江房价仍在上涨。什么原因呢？调控政策出台的力度不一样，带来的房价走势也不一样。未来，大城市与靖江楼市的基本面也会不一样，房价的走势仍会不一样。
就大城市来说，轻言房价到顶，并不理性。被“五限”政策限制了交易，带来的房价“轻度”下跌，其实并没有太大的参考价值。
今年虽然会加息，虽然可能会推出房地产税，但是，央妈仍会降准，甚至会降准多次，这就是货币政策的宽松，带来的房价的上涨推动力，大家是可以体会到的。加之，一二线城市仍会有大量的外来人口的进入，产生新的需求，使得投资房产有新的空间。另一方面出于人们对货币贬值的担忧，有人仍会无奈选择投资房产来保值。
靖江房价会不会到顶呢？我们对于2018年靖江房价的判断是：仍会上涨。上涨的主要原因是在楼市政策仍没有完全收紧的情况下的一个惯性的上涨，另外，在“土地楼面价”不断上涨、“高端”楼盘占主流的局面、央妈新的降准政策之下，2018年的房价仍会上升并不让人意外。
但对于2019年的靖江房价，我们可能会改变这个预期：购房需求量下降、楼盘供应量上升、房价过高带来的购房承受力下降、政策面的收紧，都可能会使得房价转向，不再坐在上升的火箭之上。同时，就政策支撑而言，三四线城市的“去库存化”工作已经进入尾声，未来也不会再有如此宽松的政策条件。
所以，2018年底的靖江房价是有可能会成为一个“阶段性的顶”，“调整”的行情可能会展开，有条件基础可以让我们判断靖江房价将会停涨甚至会下跌。但是，这只是“阶段性”的，长期而言，仍可能会回归上升的通道之中，只是，涨幅会“理性”很多。
长远考虑，未来靖江房地产行业仍是有一定的想象空间的：新的过江通道的完成，靖江经济发展环境会大幅提升，企业数量的增加会吸引到大量的外来人口，成为提升靖江购房需求量的一个重要方面。同时，货币的长期贬值趋势之下，房价言顶也是没有理由和根据的。
