美国减税对房价的影响

经济面，近期的热点就是美国减税。做为一个屁民，我们本无需关注这档子事情，但做为一个要买房的屁民，不少专家借这个话题聊对房价的影响问题的时候，我们也附庸一下，发表一下我们的观点。

首先，我们要弄明白，美国为什么要减税。原因很简单：改善其投资环境，提升其各产业的水平。带来的影响是什么？外部资金更愿意跑到美国去了。再配合前期的加息、缩表等政策，结果就是：全世界的钱都愿意去美国找发财机会。至于一些专家扯的“美国那么多债务，还减税”、“减税给美国的富豪更多的实惠”等等，都是扯淡，没什么现实意义。

那么，对我们的影响是什么？刚已经提了：资金更愿意去美国了，甚至很多国内的企业也更愿意去美国发展了（已经有很多这样的案例）。同时，人家减税之后带来的成本下降，又会严重影响到我们的制造业等产业。所以，美国减税，可以理解成挥向我们的一个大棒。至于如何应对，就不是我等小屁民该担心的事情了。

那么，对楼市及房价的影响是什么？首先，资金要去美国，降低人们对国内房产等投资的意愿度。这理论是是件好事，为何？我们现在面对的是楼市降温的难题，资金们走了，不投资楼市了，自然就能降温了。但是，资金走了，并不是好事，对我们经济面影响比较大。所以，国家仍会加大外汇的掌控，避免大幅资金外流。

制造业等行业受损，未来对房地产行业的依赖度会上升。因此，也许房地产行业支柱产业的地位更能体现出来了。加上资金流通量的问题，可能需要再次降准。结果就是这些其实并不是让我们的房地产行业受伤害，反而有了更多的刺激因素。

所以，部分专家分析的减税会给房地产行业带来打击，我们是不认同的，反正可能带来了更多的机会。

当然，对靖江楼市来说，受大环境的影响并不大，主要影响因素集中在靖江楼盘与购房者的供需关系之上。