靖江房价与靖江房价收入比

　　如果说靖江房价高，让不少买不起房的人痛苦，那么靖江房价收入比就是一个可以数据化的痛苦指标了。房价收入比的多少，意味着你要奋斗多少年才能买得起房子。由于当前的房价有所下降，因此，靖江房价收入比也下降了不少，痛苦指标同样下降了。未来的靖江房价与靖江房价收入比的趋势会怎么样呢？想买房的，就需要关注这些了。

　　靖江房价的趋势

　　靖江房价的涨跌是可以通过一些影响因素来做出判断的。就目前而言，房价仍存在下跌的空间。原因在于当前大环境并不好，虽然有刺激政策，但这些刺激政策的作用主要是稳定靖江楼市，回暖还少点火候。特别是库存量仍很大，而新开发的项目又那么多，未来在售的楼盘数量将进一步增加，我们预计到2016年，大大小小在销售的靖江楼盘量会超过40个。

　　库存量大与销售楼盘数量多，决定着靖江房价不可能整体上涨（极个别楼盘有上涨的理由），需要降价提升销售业绩的楼盘是主流。因此，我们认为，最少未来一两年内，靖江房价仍有下降的空间。

　　当然，楼市政策会降低房价下跌的幅度，小幅下跌是靖江房价短期趋势。

　　靖江房价收入比

　　由于房价下跌，靖江房价收入比也将下跌。并且，未来就算房价企稳，靖江房价收入比也将会继续下跌。随着通货膨胀的加剧，未来靖江人的收入会有所增加，但房价受制于制约因素，就算上涨，上涨的幅度也不会超过收入上涨的幅度，因此，长远来看，靖江房价收入比是会持续下跌的，这对于刚需们来说，痛苦指数也将不断下降。