不动产登记与房价有没有关系？

　　靖江已经执行不动产登记很久了，从靖江房价的表现来看，不动产登记确实没有实质的影响到房价，因此，媒体宣传的不动产登记不影响房价是得到验证的。那么，我们真的可以认定不动产登记与房价一点关联也没有吗？这个问题，我们只能得到否定的答案。

　　对于不动产登记来说，是利国、利民的好事，也是大事。只是，出于前期楼市低迷，需要稳定楼市的考量，实施不动产登记是采用低门槛的方式。也就是，不动产登记前的已购房产不强制换证，只针对新购房用户才要求使用“不动产登记”，这也就避免了房叔、房姐们大量抛房。

　　未来，全面深入执行不动产登记会是趋势，就这一点而言，对于房产过多的人群也是有一定影响的。另一方面，不动产登记也是房地产税的基础条件，随之而来的房地产税推出，对房价的影响是不容忽视的。

　　当然，影响房价的因素很多，就不动产登记、甚至未来的房地产税，都不是主导靖江房价走向的最重要的因素，真正决定因素仍会是货币政策。