高房价产生的原因是什么？

　　近期想买房的靖江人是难以淡定的，不少楼盘的价格已经涨到9千多一平米。感叹于高房价的同时，产生高房价的原因也是值得我们探究一番的。

　　靖江房价之所以会涨到如此之高，与居住需求量大及购房积极性高是有联系的，也与货币贬值有很大的关联，同时，靖江人的收入不断上升也是房价上涨的推动原因之一。

　　就居住需求而言，目前，靖江购房主力军已经不仅是刚需，也包括了改善型购房需求。当前，别墅销售比例不断增加，这也正是已经满足了居住需求的一部分人群向更高层次、追求舒适性的方向转变。我们认同一点，未来的高层住宅需求量将会不断下降，而别墅购房需求却会不断上升。

　　货币贬值对房价的推动力就不用再过多阐述了，我们已经讨论过很多次。不断上涨的物价对房价的推动作用是直接的，同时也是刺激人们购房投资的主要原因之一。

　　收入上升这一点大家都能体会到。靖江20年的收入已经翻了几番，同步的是，房价也是翻了几番。就收入上升与房价上涨而言，未来仍将继续同步下去。

　　高房价的问题能不能解决呢？我们认为：按靖江楼市当前的形势发展，近一两年是不会有大的变化的，靖江房价仍会以“高”的姿态保持着。