靖江房价的未来变化趋势

　　5月份的房产数据已经出台，暖风拂面：除了一线城市房价全线上涨之外，有很多其它大中城市的房价回涨。房价的上涨，不仅给了开发商信心，也给了刚需们购房的动力，更给了投资客们炒作的机会，当然，最主要的是对经济的正面作用，这点讨论过很多次，就不再多说了。

　　大中城市的房价变化暂时没有传导到靖江，5月份靖江房价变化不大，倒是成交量有了变化，这个变化当然是积极的，成交量从之前的两三百套上升到五百多套，是个很不错的成绩了。当然，我们这里要讨论的是靖江房价未来的趋势，房价趋势其实和成交量也是有关系的，因为，炒股的人都知道，“量价关系”是很紧密的。

　　靖江房产成交量的上升，对房价稳定有好的一面，特别是大家购房的积极性变活跃后，减少了房价进一步下跌的动力。多个刺激政策出台，特别是央行的货币政策，未来，靖江房价暴跌的风险已经非常小，进一步大幅下跌的可能性也不大了，但也不能排除销售情况不佳的楼盘拿起价格武器来，通过降价来提升成交量。

　　不过，房价不下跌不代表靖江房价就会很快上涨，制约靖江房价上涨的因素仍没有大的改观：比如库存量依然比较大，楼盘数量比较多等等，再加上靖江人口本身不多，近几年房地产行业的飞速发展，已经消耗太多的需求，未来，房价暴涨的可能性也是不存在的。

　　至于房价会不会上涨，还要看未来的货币政策，如果货币过度宽松，大家还是有很大的积极性来买房的，因此，我们不怀疑靖江房价未来可能会有上涨的空间，但是，上涨的幅度将会是很柔和的。