靖江房价止跌仍是伪命题

　　靖江房价止跌了吗？没感觉出来，近期靖江房价会止跌吗？也许吧。和大家一样，我们同样关注着房价趋势的问题，靖江房价松动后是进一步下跌还是止跌回升呢？市场给了我们很多悬念。从个人的角度来说，并不认为近期房价存在止跌回升的可能，而那些“专家”给出的很多理由都是站不住脚的。

　　理由一：货币政策宽松了，房价该涨了

　　这个理由其实是有逻辑性的，我们的房价也一直着货币政策所左右。然而，从目前央行的降息与降准的力度来看，只能起到稳定市场、避免进一步下滑的效果，楼市回暖还差点火侯，等待央妈的进一步降准与降息吧。预计，２０１５年央妈最少还会有两三次降准、降息的动作，等这些都出来后，再考虑止跌回升的问题。

　　理由二：一线城市房价“上涨”了

　　２０１５年的１月份，房价被统计成“上涨”了，这个消息很振奋开发商的心，或者也会左右一些购房者的心态。对于这类的消息，我们需要淡定，因为，既然房价上涨了，央妈还接着推出降准的动作，不是有些矛盾吗？最少说明未来的房产趋势不明朗，仍有下跌的风险。

　　理由三：房地产行业仍是支柱产业

　　没错，房地产行业仍是支柱产业，这也是救市政策频频出台的主要原因，正因为这样，我们也愿意相信未来房价下跌的幅度不大，但不代表不会下跌。调整之路还很漫长，专家现在就说房价回归上涨，显然有误导的嫌疑。

　　再者，不动产登记、房地产税的推出也是为了取代土地财政，并且，就行业来说，发展服务等行业，减少对房地产行业的依赖，这正是各个地方正在做的事情。

　　最少，2015年上半年，靖江房价止跌会是一个伪命题。