进入3月份,春节的气息越来越淡,气温也比春节低了点。靖江楼市也如这天气,冷冷的。虽然近期买房的人不多,但关心房价的人还是不少。2014年的靖江房价还会涨吗?其实,对于这个问题,大家并不需要做过多猜想,因为,目前的市场情况已经给了我们猜测的依据,对于今年的房价走势,并不难判断。
靖江房价会涨吗?把这个问题抛给所有关注的人,大部分人不会认同房价在今年还会上涨。同样,我们也认为,今年的房价暴涨的概率极低。以前的房价之所以为暴涨,无非跟货币超发、购买力旺盛、楼盘供应量有限相关,而这三个因素在当前都得到了转变。
货币问题
目前,我们的货币超发的现象得到了一定的缓解,但也不能说完全解决,未来货币投放量还会继续增加,但上升的幅度会下降,这在很大程度上减少了房价的上涨预期。
靖江房产购买力
我们不要对靖江人买房子的购买力有所怀疑,去年的成交量就很瞩目。但,随着农村城镇化的加速,集中点的建设与拆迁房的建设,会减少一部份人购买房子的愿望,未来的购买力并不会大幅增加。
楼盘供应量
这两年,靖江城市更大,建设的楼盘也越来越多,从南到北,几十个楼盘正在建设,供应量大幅上升,我们不要担心没有房子买,大家可以淡定了。
这三个因素决定了今年房价上涨的空间比较小,没有特别情况发生,2014年靖江房价上涨的可能性较小。