房地产税能不能降房价

　　有关于房地产税对房价影响的问题还在争论，就开发商来说，当然会宣扬房地产税不会影响到房价；有些专家又拿房地产税当做降房价的利器，这就让靖江刚需们摸不着头脑了。对于即将到来的房地产税，我们该用何用心情对待呢？

　　不管房地产税出台之后，靖江房价会不会跌，我们要明白的一点是，房地产税肯定对房价是不利的。

　　很简单的原因，房地产税的出台，必然会增加投资者的投资成本，如果按发达国家的１％的房地产税来考量，这个成本并不小。成本增加了，楼市的不确定因素也增加了，房产投资功能必然会被削弱。

　　再者，我们还需要注意的是：等房地产税开征之后，靖江刚需群体又会缩水，要买房的人大多买房了，投资的房产接盘的人就少了。

　　因此，我们可以认为：房地产税出台，打击靖江房产投资之后，必然会影响到靖江房价。

　　然而，我们也需要明白，影响房价的因素很有其它很多，最主要的也包括了货币政策。就货币政策而言，未来很长时间内，我们看到的将会是不断贬值，那么，在货币不断贬值的时候，我们还能指望房价暴跌肯定是不现实的。

　　我们可以这么总结：房地产税出台之后，肯定能抑制靖江房价，但会不会跌，还得看综合因素，特别是货币政策。就投资而言，房地产税的出台，肯定会降低房产投资空间。