2016年靖江房价将进一步企稳

　　第一季度的靖江楼市并不平静，特别是3月份的突然回暖，产生了大量的成交量，对开发商最有益的是去了大量的库存，这个数字接近千套。

　　其实，就靖江来说，供需关系是有一定的微平衡关系的，如果没有政策刺激，每个月正常可以消化3-5百套库存，而2月份3项政策连续出台之后，需求量上来了，靖江楼市火了，消化了正常值双倍的库存量。

　　未来，政策面仍将继续影响楼市，宽松的政策也将继续为去库存提供依托。就靖江房价来说，我们有理由相信将会进一步企稳，这个所谓的企稳就是靖江房价波动趋势将由下跌为主转为小幅上涨为主，未来进一步下调房价的楼盘将会减少，有涨价想法的楼盘也会增加。

　　至于靖江房价什么时候涨，涨多少，目前完全决定于货币政策。从现在的趋势来看，由于通货膨胀的感受比较直接，相信近期很多靖江人购买猪肉和蔬菜要皱下眉头了，价格太高了。这对楼市的直接影响就是增加购买者的积极性，提高成交量。如果再配合货币政策宽松，央行再次降准的话，相信靖江楼市的成交量又将上升。

　　如果，货币政策过度宽松，那将可以刺激出改善型与投资型购房需求，这也将意味着未来的需求量将会大幅上升，房价又有了表现的空间。

　　当然，就目前而言，由于2月份出台3项政策之后，导致楼市过热，因此，近期不会再有新的刺激政策出台，下一次出台刺激政策应该会在第三季度。