常州发布楼市新政策：保障房地产业稳定发展

3月3日，常州市发布《关于应对新冠肺炎疫情保障房地产业稳定发展的意见》。《意见》从房地产相关企业可申请延期申报缴纳税款、酌情可延迟交地和延期缴纳出让金、降低新建商品住房预售条件以及适时调整完善住房公积金贷款差异化政策、稳定对首套房贷的支持力度等方面出台了相关政策。《意见》自发布之日起施行，有效期至2020年12月31日。

根据《意见》，受疫情影响办理纳税申报困难的房地产开发企业、房屋中介企业、房屋租赁企业、建筑业企业，可依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的，可依法办理延期缴纳税款，经批准最长不超过3个月。国有建设用地使用权出让竞得人因疫情影响无法按期签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，可申请最迟延期至常州市疫情防控一级响应措施解除后5个工作日内签订。常州市实施疫情防控以及相应措施期间无法现场交付土地和按期缴纳出让金的，土地使用权人可申请延迟交地和延期缴纳出让金，延期天数为常州市疫情防控一级响应期的天数再加5个工作日。

《意见》显示，新申请预售的新建商品住房项目，在工程进度达到正负零、完成主体结构1/2、完成主体结构封顶、完成外立面装饰、完成交付使用备案节点时，预售资金托管受限额度分别为初始托管总额的65%、50%、40%、25%、0%。各建设单位不得以抢工期、按原合同约定时间交付或违约扣款等为由，盲目要求施工单位加快工程进度。积极压降住房公积金贷款轮候时间，并适时调整完善住房公积金贷款差异化政策，稳定对首套房贷款的支持力度。

至此，靖江周边的城市中，已经有无锡、苏州、南通、常州等地先后发布楼市新政策。出台新政策的主要目的是稳定楼市，避免房地产行业大幅波动。同时，也意味着房地产行业的平稳发展是重点。

未来，可能还有更多的城市出台相关政策，这也将给2020年的楼市发展带来支撑作用。