影响楼市的因素比较多，货币政策是一个非常重要的方面。我们在分析楼市及房价趋势的时候，饶不开对货币政策的判断。
对于当前的货币政策，管理层的态度非常明确：中性、适度。如何理解呢？很简单，就是不过度宽松货币政策，当然，也不会出现象部分“专家”所预测的会大幅收紧。
中性的货币政策之下，楼市是可以“平稳”发展的；房价方面，也是可以做到在“合理”的范围内波动，避免大涨与大跌的情况出现。
从近段时间的货币政策的动作来看，连续出现了降准的动作，这其实可以理解为货币政策是较为宽松的。不过，我们相信，宽松之后如果导致通货膨胀的发生，那就有可能加息了。如果楼市因连续降准而出现大幅升温的情况，那么，就算不加息，也会针对房贷利率继续做上浮。
未来的货币政策会如何演化呢？相信在经济面不太紧气、中美贸易战将会持续下去的局面之下，不可能会出现大幅收紧的情况，整体会以“较宽松”的面貌出现。而这个也正是未来三四线楼市包括靖江楼市能持续、稳定发展的重要前提。
因此，我们短时间内难以指望通过货币政策全面收紧来调控楼市，只能寄希望于其它方面相关的政策，比如房地产税等。
