楼市政策面解读与预测

　　进入8月底，9、10月份通常是房地产行业的旺季，因此，有必要就当前的楼市政策做一个解读，判断一下未来的政策走向。

　　“救市”仍是当前楼市的主旋律，无论是一线城市还是二三四五线城市，关注楼市的人，都在关注救市政策的出台。限购已经松绑，大部分参与限购的除一线城市都将会在短期内松绑限购，部分城市只是松绑，并没有完全放开。就这个问题，我的感觉是，就算你完全放开，也不见得有人买帐，可笑的一些城市，还当自己的楼市是遍地黄金，仅仅松绑，有何意义？一线城市暂时没有松绑限购的可能，但出现了首套房利率优惠的传闻，真实性我们没有考究，真不真实不重要，重要的是，如果楼市行情进一步恶化，必然会松绑信贷政策。而二三线城市限购松绑后，并没有使得楼市回暖，因此，楼市都在期待信贷政策松绑。

　　进入９、１０月份旺季，是否会有政策配合出台，这是个另人遐想的事情，我们的判断是，如果９月份楼市依然不能有所表现，那到１０月份应该会有轻微的救市政策出台。