靖江加强对商品房预售许可证管理

　　近年来，靖江房地产业发展迅猛，目前全市共有60多家房地产开发企业。购买商品房时，购房者要注意查看开发商开发的商品房的各种资料是否规范，查看开发企业开发资质证书、营业执照、建设工程规划许可证、施工许可证、土地项目批文、商品房预售许可证、商品房“一房一价”公示情况、预售商品房的坐落位置、批准预售面积、部位等。购房只有做到心中有数，购买商品房才更有保障，才能在今后的办证过程中有效维护自身的权益。

　　为加强和规范商品房的销售，市物价局、住建局曾联合发文，进一步明确了开发企业的开发和销售行为责任。商品房未取得预售许可证，不得以任何方式进行预售或内部认购。房地产开发企业须在商品房预售之前向市住建局提出预售申请，经审查核准后，领取《商品房预售许可证》，方可进行预售。凡未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以任何方式进行预售或内部认购，不得以任何形式收取定金、诚意金、会员费等。市住建局负责核发《商品房预售许可证》，其他单位不得核发和弄虚作假，一经发现将严肃查处，追究当事人的责任。