房企拿地积极性上升

3月1日，中指研究院发布的《2024年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，今年前两月，TOP100企业拿地总金额为1577亿元，同比大幅增长30.6%。新增货值方面，前两月TOP10企业新增货值总额2080亿元，占TOP100企业的33.6%；新增货值门槛为22亿元，与2023年同期持平。

另据克而瑞同日发布的数据，截至2月25日，全国300城经营性土地成交2194万平方米，同比降幅超过50%，处于历史低位水平。主要受春节因素影响，且重点城市土拍集中安排在月末进行。

“TOP100企业拿地额同比大幅增长，虽较1月同比增速有所下降，但企业拿地意愿持续恢复。尤其是2月份北京、深圳等一线城市拍地，土地出让金额较高，抬高了拿地总额。此外，房企自2022年以来拿地持续低迷，部分企业土地储备有所不足，亟需拿地补充土储。”中指研究院分析师陈兴邦在当日举行的中指市场形势及企业研究成果分享会上指出。