杭州萧山4宗地收金39.67亿 最高溢价29.05%

9月23日，杭州萧山共计4宗土地入市交易，其中1宗住宅、2宗商住地以及1宗租赁住房用地，总起价35.52亿元，总出让面积12.97万平方米，总建筑面积32.48万平方米。

最终，上述4宗地块均成功出让，总成交价39.67亿元。由滨江集团、深圳市聚佳融实业有限公司、赞成以及杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司各拿一宗。

其中， 仅1轮报价，杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司以底价1.31亿元竞得市北东单元C-09-01地块（一期），楼面价3000元/平方米。该地块出让面积1.99万平方米，为租赁住房用地，容积率为2.2，建筑面积为4.37万平方米。

此外，经过17轮竞价，杭州滨奇投资管理有限公司（滨江集团）以总价15.4亿元竞得萧政储出(2019)27号市北D-24地块，楼面价19864元/平方米，溢价率11.6%。

该地块的出让面积为3.52万平方米，建筑面积为7.75万平方米，容积率为2.2，为住宅用地，起价13.8亿元，楼面起价为17800元/平方米，上限楼面价23090元/平方米。

经过17轮竞价，深圳市聚佳融实业有限公司以总价19.18亿元竞得萧政储出(2019)28号蜀山单元H-23-2地块，楼面价14703元/平方米，溢价率9.72%。

该地块的出让面积5.02万平方米，建筑面积为13.05万平方米，容积率为2.6，为出让的地块中面积最大的商住用地。起价17.48亿元，楼面起价为13400元/平方米，上限楼面价17386元/平方米。

经过58轮竞价，浙江金纬房地产开发有限公司（赞成）以上限价格3.78亿元竞得萧政储出(2019)29号瓜沥镇综合服务中心东地块，楼面价5162元/平方米，溢价率29.05%，竞配自持面积比例41%。

该地块出让面积为2.44万平方米，建筑面积为7.32万平方米，容积率3，为商住用地，起价2.93亿元，楼面起价为4000元/平方米，上限楼面价5162元/平方米。