5月楼市报告：市场继续小幅回暖

5月已经收尾，5月份的楼市表现为：5月全国楼市市场小幅回暖，67个重点监测城市中，新房价格环比上浮0.44%，二手房环比微增0.11%。一线城市中，深圳新房价格略高于其他城市，而北京二手房挂牌价则相对较高。

报告显示，5月全国67个主要城市新房均价为16353元/㎡，环比上涨0.44%。67城中，有40个城市的新房房价环比上涨。其中，北京、上海、深圳三个城市房价均价超过4万元/㎡，深圳新房均价达到55273元/㎡。

从房价增幅来看，新兴城市潜力超过一线和新一线城市，潍坊、南京、济宁、扬州、大连为房价环比增长居前五位。

二手房市场挂牌价格与新房市场类似，也有小幅上涨，全国67个主要城市中，二手房挂牌均价为15202元/㎡，环比上涨0.11%，67城中有41城二手房挂牌房价环比提升。其中，北京市二手房挂牌均价59820元/㎡，深圳及上海紧随其后。

全国二手房房价环比涨幅最高的城市为舟山、洛阳、厦门、吉林、杭州，其中厦门二手房挂牌均价达到45355元/㎡，超越广州。

从全国二手房供应量来看，全国新增挂牌房源量环比下跌2.3%，一线城市中北京、广州供应量微跌，上海、深圳供应量上涨，出现分化。三亚、汕头、南昌等新兴城市供应量提升显著，超过20%。