52亿！常州土拍成交5宗宅地

靖江周边城市土拍市场仍很热闹，前期常州产生新地王之后，昨日再度成交5块宅地。

5月29日，常州主城区5宗商住用地入市出让，总出让面积27.5万㎡，总建面63.1万㎡，总起价44亿元，其中钟楼区4宗，天宁区1宗。最终五宗地全部出让成功，成交总金额达52.35亿元。

其中成交价最高的是位于钟楼区的丁香路南侧、月季路西侧地块，由保利以总价20.55亿元竞得，楼面价8834元/㎡，溢价17.77%。该地块出让面积为105744㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积232636.8㎡，起始价为17.45亿元，起始楼面价7501元/㎡。

紧接着成交的是位于天宁区的兰陵2号地块，由华润以8.85亿元总价摘得，楼面价9173元/㎡，溢价达52.59%。该地块出让面积为32159㎡，容积率1.0-3.0，建筑面积96477㎡，起始价为58000万元，起始楼面价6012元/㎡。

而钟楼区的玉龙南路西侧、飞龙西路南侧地块，起始总价为8亿元，起始楼面价6847元/㎡。最终由农工商房地产（集团）有限公司（光明）以总价8.6亿元夺得，楼面价7361元/㎡，溢价7.5%。该地块出让面积为53109㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积116839.8㎡。

茶花路东侧、玉兰路南侧地块则由南京和昱房地产开发有限公司（融信）拿下，成交总价3.95亿元，楼面价9313元/㎡，溢价率36.21%。该地块出让面积为19278㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积42411.6㎡，起始价为29000万元，起始楼面价6838元/㎡。

最后成交的是棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块，被金地以总价10.4亿元竞得，楼面价7299元/㎡，溢价率6.12%。该地块出让面积为64764㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积142480.8㎡，起始价为98000万元，起始楼面价6878元/㎡。

另悉，5月23日，江苏常州拍卖3宗商住地，总出让面积20.2万平米，总建筑面积41.6万平米，总起价25.1亿元。最终，3宗地块均成功出让，总成交价达34.47亿元，由美的、旭辉、蓝光落子。

近期，靖江周边的城市不断创造出新地王，这些会给靖江楼市的发展带来什么样的变化呢？