一二线城市住宅土地流标频现

截至11月29日，一二线城市住宅土地流标282宗，同比增长143%，且是近6年来最高纪录。数据还显示，10月以来一二线城市住宅土地流标依然较高，且已成交住宅土地基本以底价成交为主。

不仅仅是一二线城市，三四线城市土地流标也处于高位。中原地产研究中心数据显示，截至目前，三四线城市流标住宅土地944宗(2017年为766宗)。

“流标原因非常多，房地产企业资金链压力增大是主要原因。”“出让土地的要求越来越多，特别是各种配套建设要求，进一步加大了开发商资金压力，这些都导致开发商很难拿地。”张大伟说。

住宅土地市场走弱已有时日。研报显示，10月份主要城市住宅类土地成交环比下降10%、同比大降45%。