11月16日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（11月15日）靖江住宅成交20套，成交面积3590.9m²    ，成交均价11181元/平米。

点评：楼市转冷，靖江楼市的成交量也明显下降。接下来成交量会不会有好的表现？我们可以观察近期将要开盘的靖江万科推出的装修房。


数据：一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。

解读：楼市降温的趋势仍在逐步形成，我们需要明白，楼市降温是需要时间，缓慢才能实现的。


苏州限购新政策：近日，苏州相城区住房城乡建设局召集在苏州的房企开会，并下发新的限购政策，并将在其他区推广。会议材料显示，相城区住建局要求，严格购房资格审查，包括，暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房，个人积分由相城区积分办提供，11月19日起执行。

解读：限购政策升级的背后一定是楼市的过度疯狂，出于调控的需要，才会出此新政策。