11月9日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（11月18日）靖江住宅成交9套，成交面积1124.16m²    ，成交均价7700.9元/平米。


楼市调控：截至目前，住房和城乡建设部已会同相关部门在30个重点城市先行部署，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”等失信行为。排查化解购房矛盾纠纷，集中曝光违法违规典型案例，通报了两批共计40家各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。


万科：8日早间，有媒体报道称，深圳万科“万村计划”全面暂停签新房。深圳万科的“万村计划”由子公司深圳市万村发展有限公司实施，后者回应记者表示，万村业务正常推进。


房企：公告披露，截至11月8日，天津聚金共持有金科股份9.07亿股,占总股本16.99%。此次质押的1.3亿股，占其所持金科股份股的14.33%，占总股本的2.43%。天津聚金已累计质押7.46亿股，占其所持金科股份股的82.20%，占总股本的13.96%。 资料显示，天津聚金、天津润泽物业管理有限公司和天津润鼎物业管理有限公司互为一致行动人，均为融创中国控股有限公司控制，三家公司合计持有金科股份15.02亿股，占金科股份总股本的28.13%，目前累计质押9.56亿股，占所持金科股份股的63.63%，占金科股份总股本的17.90%。


深圳：10月新房成交量仅为1835套，环比下降18.37%。7·31新政后三个月，累计下降49.07%，创近半年新低。二手住宅过户3787套，环比下跌23.53%，创下除2月份以来近20个月的新低。


上海：2018年10月，全市新建商品住宅成交面积52.73万平方米，环比下跌24.74%，成交套数0.41万套，环比下跌29.32%。9、10两个月，全市新房合计成交1万套，要知道，7、8月暑假里头，还有1.35万套。10月供应的大部分一手房位于市区，面积不小，单价较高，导致去化率下降。10月，12个已公示摇号结果的市区楼盘中，有6个摇号组数低于房源数量，最低的建邦16区，摇号组数不足房源量的20%。


北京：北京10月二手房成交8879套，继2月后再次低于万套，成交量环比下降42%。