靖江楼市：昨日（11月7日）靖江住宅成交11套，成交面积1586.29m
2 ，成交均价11887.04元/平米。
数据：10月份40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长11%。其中，10月份一线城市成交面积环比减少38%，同比增长7%；二线城市成交面积环比减少1%，同比增长8%；18个三四线城市成交面积环比减少8%，同比增长17%。
解读：数据还是有“降温”的味道的。
二手房：10月份，10个典型城市（北京、深圳、成都、杭州、南京、青岛、金华、苏州、无锡、厦门）二手房成交量3.9万套，环比下降25%，同比下降9%。 今年1~10月10个城市二手房成交量为56.8万套，相比去年同期水平下降了12%。今年初累计成交套数同比已经连降25个月，已远超上一轮低迷期(连降16个月)，表明本次房地产调控力度远超以往历次。
解读：二手房市场的降温，将会是楼市降温的直观体现。
土地：一位立法部门知情人士表示，一般情况下，今年12月份还将有一次全国人大常委会会议，土地管理法修正草案如计划今年上会审议，12月份是一个重要的时间节点。此次土地管理法修改主要内容仍然是聚焦在农村土地制度改革，涉及到农村土地征收、集体经营性建设用地入市等主要内容。
房企：富力地产负债2700亿，几乎等同2018年广州市负债2751亿的限额！而且每年的利息支出都非常的可怕。这一轮的超级地产调控仍然继续，留给富力调整方向的时间显然非常紧迫。
解读：房企的负债高是普遍现象，同时，还要注意到，房企的融资成本也在上升，这些都不利于房企的资金链稳定。
房企融资：1月份至10月份，房企信用债发行规模已超4200亿元，远超去年全年房企信用债发行规模；进入四季度，房企再度纷纷发债应对融资困境，10月份房企国内信用债发行规模达325亿元，同比增幅超90%。
解读：房企的资金面紧张并不利于楼市的稳定发展，同时，我们也要注意到，房企的融资成本正在不断的上升，这将会影响到房价的走势。深度解读，参见：房企融资成本上升 将影响房价走势
http://www.jjfang.cn/news/fcdt/43938.html
