11月6日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（11月5日）靖江住宅成交13套，成交面积2475.52m²    ，成交均价10778.38元/平米。


楼市：10月三四线城市的房产交易市场较为活跃，10月城市新房价格环比涨幅TOP5排行榜上，保定、岳阳、徐州、乌鲁木齐、大连榜上有名，其中，保定以5.3%的环比增幅位居第一。


二手房：10月全国67城二手房挂牌价平均为15211元/平米，环比下降0.04%。受房价调控政策影响，全国二手房挂牌房源量显著减少，10月环比下降12.4%。一线城市的新增房源量环比下降较为明显，而部分二三四线城市新增房源量环比上涨，长春、兰州、天津、秦皇岛、南昌分别排在前5名，其中，长春以28.2%的涨幅位居全国新增房源环比涨幅TOP5之首。


房企：截至目前，三甲房企均已披露前10月销售完成情况。其中，万科累计实现合同销售金额4856.2亿元，同比增长12.2%；碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约4559.9亿元，同比增长34.91％碧桂园前10月流量金额已经超过6000亿元，达到6115.5亿元。恒大累计合约销售金额约达人民币5011.4亿元，同比增长18.6%。

解读：各房企的表现仍为“增长”，说明的是楼市温度仍较高。


深圳：11月5日，深圳市土地房产交易中心公告，受深圳市规划和国土资源委员会通知，A122-0357宗地《出让合同》中第七条中“本地块商品住房自取得不动产权证之日起3年内不得转让”条文修改为“居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让”。

解读：限售的政策仍有继续扩容的空间。


山西：发布的数据显示，前三季度，山西省房地产开发企业房屋新开工面积快速增长，房屋竣工面积继续下降，商品房销量增速回落。其中，前三季度，山西省商品房销售面积1579.2万平方米，同比增长9.4%，增幅较上年同期回落3.6个百分点，较上半年回落17.7个百分点。


杭州：杭州市余杭分局对爆雷平台草根投资的案情处置工作进展飞快。从10月21日，警方对案情进行第一次通报到11月4日的第四次通报。仅仅半个月的时间里，警方祭出“五道金牌”，追赃挽损工作推进迅速。合计冻结银行账户213个，涉及资金1.6亿