11月1日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（11月1日）靖江住宅成交15套，成交面积3100.51m²  ，成交均价10029.3元/平米。


房企股：在沪深两市126家已披露2018年三季报的上市房企中，有110家实现盈利，占比为87.30%。从这些房企今年前三季度销售净利率来看，79家同比上升(占比62.7%)，47家同比下降(占比37.3%)。按照申万一级行业分析，A股房企今年前三季度的平均销售净利率(整体法)为12.55%，较去年同期提升1.25个百分点，房企之间分化愈发明显。


房企：北京万科天地涉嫌“规避政策”的销售方式悄然出现在北京房地产市场上。即先注册好一批公司，通过法人变更等为购房者取购房资质。工作人员称，“目前项目在售商品房居住和办公都可以。”他还介绍：“交房费就可以了，公司我们都已经弄完的”。


北京：近期，北京土地市场开启“井喷”式供应，今天(10月31日)，北京土地市场成交了朝阳两宗限价房用地和石景山一居住用地，总建筑规模22.17万平方米，成交总价约98.14亿元。值得一提的是，金地+首开联合体经过多轮竞价，以23.4亿和26.4亿拿下朝阳区崔各庄乡两宗含限房价项目的用地，溢价率分别为17%和27%。中海+首钢地产联合体则以底价48.34亿元拿下石景山区古城地块。


长沙：10月30日下发了《关于调整住房公积金贷款政策有关问题的通知》，《通知》明确，11月1日起，暂停长沙住房公积金异地贷款(铁路分中心按原政策规定执行)；将原不限购地区浏阳市、宁乡市纳入全市住房公积金统一调控政策。