前期，不少二线城市出台了人才引入政策，带来的是楼市掀起了很大的波澜。这些城市在吸引人才的同时，也对当地的房价产生了较大的影响。无一例外，只要是出台了人才引入政策的城市，都出现了楼市升温、房价上涨的局面。因此，不少人认为楼市降温与人才引入政策是背道而驰的。
然而，人才引入的政策并没有结束。近期，一线城市中的广州也出台了相关的“人才政策”，放宽了人才的落户条件，其中一条：人才落户，连续缴纳社保的期限从12个月缩短到6个月，落户时间随之缩短。
逻辑上：人才进来了，带来了购房需求。在落户的条件上放宽了，也就意味着可以吸引到更多的人才的进入，结果自然是带来更多的购房需求。所以，人才引入能刺激到楼市，这种操作屡试不爽。
问题来了：当前楼市进入到需要降温的格局，为什么做为一线城市的广州，会在这个节骨眼上放松落户政策？巧合的是，正是进入到9月，“广州郊区新房价格开始松动，首付分期重出江湖，最低一成首付就能买房，而二手房成交量也在一路下滑，市场观望情绪浓厚，业主为求成交纷纷降低报价。”
所以，两件事情联系到一起，还是能我们体会到一些更深刻点的内容来。
当然，就城市的发展空间与竞争力而言，引入人才也确实是必要的。二线城市大量引入人才之后，一线城市从广州也开启这类的动作，有没有更多的一线城市跟进？短期内应该不会有了。
只是，如果因为房价松动，就快速反应，出台人才引入，那我们还能不能对楼市降温有什么期待呢？好在，靖江没有落户限制，同时，靖江这样的城市做人才引入，关注度也不会高，不会对靖江楼市产生大的影响，我们倒不用费什么脑筋考虑这方面的事情。当然，就靖江楼市长远发展格局而言，如果未来没有外来人口的进入，靖江楼市其实挺悬的。
