8月9日楼市新闻头条

房地产税：据了解，今年4月份，房地产税法草案曾在系统内部征求过意见，省级人大、省级财政等相关部门都参与其中。有参与人士表示，草案对各方面因素都有考虑。

解读：这个时候，房地产税的消息会不断放出，敲打那些炒房的人。但就算房地产税在加速推进，一两年内不会全面启动。


房企：截至8月8日，包括A股和港股市场的28家房企公布了前7月销售数据，累计销售金额达24340亿元，同比增长38%。相比1-6月的36.5%增幅，上述28家房企销售额增长加快。整体看，标杆房企完成年度销售任务55%。在资金和品牌资源向龙头房企集中的趋势下，做大成为房企的主流选择。受龙头房企销售数据提振以及信贷政策乐观预期推动，近期多家房企股价上涨。

解读：房企的数据如此之好，又怎么体现出楼市降温呢？


杭州：近日，杭州市住保房管局联合市场监管、公安、物价等八部门下发了《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，重点打击投机炒房、虚假信息和虚假房源发布行为，治理房地产开发企业和中介企业违法违规行为。


天津：为打击骗提套取住房公积金行为，保证住房公积金制度稳健运行，天津市对住房公积金提取规定进行了调整，新规自2018年9月1日起实施。新规要求职工办理异地转入业务，应在天津市开立住房公积金账户半年以上并逐月缴存满半。


成都：从成都市房管局获悉，即日起至2018年12月底，成都市房管局、市建委等11个部门将联合在全市范围内，针对“投机炒房行为”、“房地产‘黑中介’违法违规行为”、“房地产开发企业违法违规行为”、“虚假房地产广告”开展房地产市场秩序专项整治行动。


房贷利率：7月首套房贷款利率继续上行，平均利率为5.66%，相当于基准利率1.156倍，同比上升13.62%，环比上升0.52%。二套房贷款平均利率为6.02%，较上月上涨2个基点，整体涨幅低于6月。

解读：房贷利率继续上行，对房价的抑制作用会越来越明显。