今日（7月16日），统计局新闻发言人毛盛勇表示：当前房价整体表现平稳，但是部分三四线城市房价涨幅较高。下一步，将加快推进房地产税等相关政策举措。
这句话里有两层含义：一、部分三四线城市房价涨幅较高。对于这个问题，我们已经从当前的楼市温度里感受到，房价的涨幅仍较高。预计：在即将公布的6月份的房价数据里，将会出现部分三四线房价的涨幅翘头的现象。二、楼市升温，楼市调控压力增加，需要加快建立更有效的“长效机制”，推出包括房地产税在内的多种新调控政策来促进楼市降温。
对于房地产税，市场已经有所预期。房地产税的推出没有任何悬念，只是推出时机的问题。而目前，楼市再度升温，那么，这个“时机”自然就出现了，因此将会“加快推进”。
房地产税能不能给楼市降温？答案是明确的，推出房地产税，再配合“中性的货币政策”，楼市降温是可期的。同时，楼市降温，也就意味着房价的合理回归。这样其实也是为了化解经济风险，避免楼市继续升温带来不可控的局面。所以，给楼市降温不存在任何犹豫的空间，是一个必须要达成的目标。
另外，房地产税一直被解读为“抑制炒房”的重要工具，这也是刚需群体支持、并盼望房地产税早日推出的主要原因。我们的楼市从来不缺少炒房客们的参与。一旦楼市有个风吹草动，一定有炒房客活跃的身影。炒房，带动了房价的上涨，也让楼市陷入巨大的泡沫风险之中，同时，成为经济发展的一个不稳定因素。让房价回归理性，首先要做的就是去房产投资化，全面抑制炒房。
当前，针对许多城市再度出现的不淡定的局面，提高了对抑制炒房方面的调控需求。虽然已经配套了一些相关的政策，也对一些城市建立了管控措施，但都是治标不治本，最有效的仍是房地产税这类的政策早日推出。
房地产税开征，前期会对二套及以上的房产征税，并且，大概率会对三套及以上的多套房征重税，这将提高炒房客的持有成本。加上，房地产税给楼市降温的作用，降低了房产投资的回报空间。因此，从理论上来讲，房地产税可以实现抑制炒房的功能。
当我们的房地产行业真正实现不炒房的时候，楼市将会是另一片天空。
除了抑制炒房，还有一些相关的功能，比如替代土地财政等。对于这些方面的内容，大家已经有所认识，这里不再累述。
当然，房地产税推出仍要有一个过程，还有一些基本工作要完成，才有推出的基础。就目前而言，先在房地产税的问题上发发声，目的也是为了提醒那些炒房客们，炒房将是要受到严厉打击的。
