商业地产投资于2017年再创新高 总金额达2730亿元

报告显示，中国内地商业地产投资于2017年再创新高，总金额达2730亿元，同比增长30%。其中，外资投资于2017年显著增长，同比增幅高达84%，占全年总投资额的21%。

虽然写字楼仍是最受欢迎资产类别，但较往年十年(2007-2016)的平均占比55%已下降至43%。取而代之，酒店/旅游地产，服务式公寓，以及产业园/研发中心等投资金额在2017年同比增长了2-3陪。拥有优异的资产及品牌管理的大型购物商场也在2017年不断受到投资者的追捧。与此同时，受益于国家“租售并举”政策，大批资金涌向长租公寓的开发或投资。拥有优异的资产及品牌管理的大型购物商场也不断受到投资者的追捧。

香港商业地产2017年全年投资总额同比增长92%达1534亿港元；其中工业和零售地产增幅显著，分别较去年增长2.4倍。内地投资者于香港2017年的投资额高达2016年总投资的2倍，其中写字楼投资占到99.5%。而香港本地投资者则更倾向于零售地产投资 – 占投资额的51%。

台湾投资市场也于2017年回暖，全年商业地产投资额同比增长7%达671亿新台币，终止了自2011 年连续五年的量缩趋势。工业写字楼及工业地产为最受欢迎资产类别，占总投资额的一半。多达一半的物业投资为企业自用。