2月25房企销售额同比下降

　　受春节假期等因素影响，2月房企销售额普遍下滑。截至昨日，已有万科等25家上市房地产企业发布了2月的销售数据，这些房企合计销售656亿元，环比大幅下降41%，但同比增长12.9%。

　　2月份销售均价为10534元/平方米，环比下降16.4%，较2013年同期下降2.6%。

　　据分析，进入2014年以后，春节假期、价格、贷款、政策观望等各方面因素不同程度地影响了买家的购房意愿，市场成交持续萎缩，且未现明显回暖迹象。持续冷淡的市场表现促使部分房企采取优惠降价的手段，或者改变定价策略，带动成交。

　　“近期这一点在杭州及一些库存量较大的三四线城市表现尤为明显，由于前期供给过量，库存压顶，在需求萎靡，市场表现冷淡的情况下，资金压力较以往要大。”但目前降价行为并不普遍。