房企仍主要布局一二线城市

　　低迷的形势之下，房企对城市的布局仍没有出现大的变化，一二线是大型房企布局的主要目标。

　　3月份，房企到位资金10年来首现负增长。数据显示，2015年1－3月份，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%。

　　一季度排名前20位的企业仅6家实现业绩同比增长，其余均出现不同程度的下滑，平均销售金额较2014年同期下降15.37%。

　　开发商在资金方面的“捉襟见肘”直接导致全国土地市场交易的惨淡。数据显示，前3月，全国土地成交面积和金额双双出现了30%左右的骤降，而去年全年这两个数据分别是－14%和1%。

　　一家香港上市房企的策略是：不买地、不开发，或者少拿地、慢开发。

　　数据也从侧面佐证了大多数开发商的心态。数据显示，一季度全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%，而此前多年此数据均保持在两位数以上。

　　“未来的趋势是，大牌开发商会收缩三四线城市，主攻一二线城市，尤其加强一线城市布局。事实上，在一季度全国销售20强的上市房企在一线城市拿地高达6成，创历史新高。”