靖江开发商需要“去库存”了

　　靖江开发商应该说是比较有信念的一个群体，为何呢？因为库存积压了这么多，他们仍表现得很淡定。这个淡定从房价可以看出来，不少城市房价下跌不少了，靖江房价没有实质下跌，并且，大部分楼盘很自信告诉你：我们没有降价。

　　我们不是开发商，无法从开发产的角度来考虑问题，因为，在我们看来，房价肯定会扛不住了，哪个楼盘先降价促销就会占得先机，毕竟，房子卖出去了，回笼了资金才能更好得面对未来的市场。开发商们的思维毕竟与我们不同，包括开盘至今仅卖出去3套房子的榕湖世家，仍没有降价的动作。

　　当然，我们不难理解开发商在等什么，无非是救市的政策。限购已经松绑，接下来就是信贷政策了。面对楼市低迷，开发商不用急，因为有人比他们更急，这么多城市急于松绑限购已经说明了问题。只是，我们觉得，如果把宝押在救市政策之上，目标是正确的，但，有些救市政策如信贷等也不会如你们所愿，那么快就会推出来。从降低经济对房地产行业依赖的角度来看，让房价有一个下跌的动作是有益的，加上，目前靖江的供应量远大于需求量，虽然未来会有救市政策出台，但靖江房价仍会有一个实质的下跌动作。

　　当然，开发商可以继续坚守，毕竟，在房价问题上，他们有自己的想法，但愿小开发商能挺得住，坚持到楼市回暖的那一天。