靖江开发商该消化库存了！

　　就目前的形势来说，靖江开发商们并未完全悲观，因为，和他们绑在一起的是地方财政。然而，有个词叫做力不从心，房地产是一个大行业，很多时候，决定这个市场的，除了政策之外，还有很多相关因素。

　　先说购买意向。目前，靖江人对购买房产需求程度已经较前几年下降很多，不少人已经买了，不少人把目光瞄向新农村，加上靖江几个小城镇的建设，分流了不少的购房者。因此，就目前的靖江市场来说，房产不再象前几年那么金贵。并且，行情低迷，没多少人会考虑投资房产，因此，当前的购房意向并不深厚。

　　再说说库存压力。目前，靖江库存有多少？真的不少，超过上万套一点也不夸张，还不包括规划内的即将开发的楼盘。这么多房源，带来的压力可想而知。楼盘多，楼盘间的竞争较为激烈，不少小楼盘，一个月卖不出一两套房子是很普遍的现象。

　　开发商们面对这样的情况，应该是有所寄托的，寄托的当然是救市政策。原因我们刚说明了，地方财政跟他们是绑在一起的，因此，救市政策一定会出台，然而，救市救的是整个行业，面对数量庞大的靖江开发商群体来说，每个楼盘又能分到多少羹呢？楼市烧起来是不可能的，稍为回暖点，平均到每个楼盘，对一些小楼盘来说也不会有太大的作用。

　　未来，靖江楼市必然会更理性点，开发商也有必要考虑一下消化库存的问题了。