继续降准降息有利于靖江楼市回暖

　　多次降息与降准之后，刚需购房利率已经处于10年来的最低点，这对提升购房者的积极性作用很大。虽然目前靖江楼市的成交量并不算太低，一个月有3-5百套的成交量，然而由于库存仍很大、在售楼盘数量仍很多，新开发楼盘也不少，因此，这样的成交量是不够的。如何刺激出更多的人购房呢？最有效的方法仍然是通过央行的货币政策。

　　近期，李总发话，不排除未来仍会继续降准及降息。其实，目前的形势也有必要继续降准降息，准备金率比较高，下降空间比较大，而虽然利率已经很低，但由于降息可以降低社会成本，增加经济活力，特别表现于楼市方面也是有直接作用的，因此，降息仍将出现。

　　继续降准及降息将不断夯实靖江楼市回暖的基础，避免楼市进一步过度下滑。当然，我们也不能排除2016年靖江楼市仍有继续探底的过程，也就是说靖江房价也许还有小幅下跌的动作，但如果不继续降准及降息，这个下跌的幅度就会更大。

　　另外，楼市回暖也是曲曲折折的，如果说靖江楼市已经没有危险，那这个相法就过于乐观了，所以，除了央行的货币政策，还会有很多其它方面的政策推出，类似于近期推出的“物业补贴”。