从10月8日起，靖江购房者将面对新的房贷政策：新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
央行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。
那么，接下来靖江房贷利率是涨还是跌呢？仍会保持“平稳”为主。
具体到靖江房贷利率方面：各银行的水平有所区别，大框架会在5.1*-5.3*%之间，而首套房利率上调到5.5%的可能性并不大。
长期而言，由于贷款市场报价利率(LPR)存在下跌的空间，因此，靖江房贷利率实际水平也将可能会出现下跌。
