贷款市场报价利率(LPR)新机制出台之后，购房者最关心的是房贷利率走向的问题。新的房贷利率政策将会在10月8日开始实行，那么，未来靖江房贷利率水平是会涨还是会跌呢？我们简单讨论一下：
首先，我们仍可以将贷款市场报价利率(LPR)理解成“基准利率”，但是，这与之前的基准利率有所区别。区别表现在：之前的基准利率一般会长期保持不动，而贷款市场报价利率(LPR)是每个月都会可能调整的。
这也就意味着，未来靖江购房者面对的“房贷基准利率”将会每个月都有所变化。
就当前的环境与经济形势来分析，未来贷款市场报价利率(LPR)存在下跌的空间，这就意味着，靖江房贷利率的“基准利率”将同步存在下跌的可能。
再者，我们当前靖江房贷利率执行的是基准利率上浮5-10%的标准。未来，会不会继续上浮呢？从各方表态以及楼市调控需要的角度出发，
10月8日起，靖江房贷利率继续保持上浮的可能性极大。
那么，房贷利率会上浮多少？出于楼市稳定发展的角度考虑，继续保持上浮10%左右的标准可能性最大。
因此，在“基准利率”下降、房贷利率上浮标准保持稳定的局面之下，未来靖江房贷利率水平的走向将存在整体下降的空间。
房贷利率降了，对靖江购房者而言是利好的，可以降低利息的支出，有助于提升购房者的积极性，因此，对靖江楼市而言，也同样是利好的。
