近期，楼市调控政策仍在加码，加上“房地产不再成为短期刺激经济的手段”的定调，部分专家发出了“房地产将被抛弃”的感慨。
那么，靖江房地产行业未来将会如何定位？靖江楼市行情又将如何发展呢？
首先，我们需要解读楼市的调控政策的目的以及“短期内不再作为刺激经济手段”的定调，这里面释放出的信号是：楼市继续以暴发式升温行情发展已不被允许，楼市参与者们需要改变思维，促进楼市降温将是下一阶段的重心。
再者，楼市的发展核心思想一直是“平稳”。房价如何实现“平稳”？必然是以避免“大起大落”为前提。
就当前靖江房价的水平而言，我们肯定不能认定其符合“理性”的范畴。一个四五线城市，靖江房价水平已经超过部分二三线城市甚至是一些省会级城市的房价。当然，我们可以用“经济发达”、“长三角经济带的区域位置优势”来解释原因。
但是，别忘了，三五千的人均收入是不可能长期支撑得起一万三五千/平米的房价的。
因此，放任靖江房价继续暴涨带来的必然是暴跌的风险，想要避免靖江房价未来暴跌，就需要现在抑制其暴涨。
很多城市的房价之所以一直任性的上涨，一方面是楼市参与者们盲目的热情和疯狂的炒房心态，另一个重要原因就是一些地方过度呵护房地产行业。现在，“房地产不再成为短期刺激经济的手段”的定调出现，预示着未来如果房价下跌，地方不能随便松绑调控政策与出台刺激政策，
而刺激政策一直是楼市升温及房价上涨的一个重要前提。
长远来看，靖江房地产行业仍难以完全摆脱“支柱产业”地位，仍将会是靖江经济平稳发展的重要支撑力量。因此，楼市可以降温，但房价暴跌并不在“楼市平稳发展”与“促进楼市降温”的范畴内。如果靖江房价存在暴跌的可能，我们不排除仍会看到调控政策的放松与刺激政策的出现。
