靖江不动产登记将不再审查婚姻状况

未来，靖江购房者将不会再因审查婚姻状况费周折，买房的手续办理问题也可以轻松不少。

为深化“放管服”改革，切实方便群众，提高不动产登记办证效率，依据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关规定，靖江市在不动产登记时将不再审查申请人婚姻状况，现将所涉事项公告如下：

自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请登记或涉及不动产换证、补证等情形的，不动产登记机构以登记簿和证书记载的权利人、登记原因证明文件（如合同记载的当事人以及其他申请材料）为依据办理相应登记事项，不再审查申请人婚姻状况，申请人无需提供婚姻状况证明材料。

但涉及处分2008年12月31日前登记的不动产；未经公证继承（受遗赠）办理转移登记；夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有（婚内“加减名”）、共有份额变化；离婚析产等情形除外。

2008年12月31日以后已办理房屋所有权证、不动产权证的不动产，如不动产权属存在共有情况但尚未登记为共有的，当事人应及时向我局申请登记。

　　本公告事项自2019年5月1日起施行。

　　靖江市自然资源和规划局

　　2019年4月28日