鹤岗出现的几百块一平、50平一套总价仅2万元的房子。这样的“白菜价”，让正受着高高在上的靖江房价煎熬的购房者们羡慕妒忌恨。专家在总结为何鹤岗会出现如此之低价的房子，找到了问题的根源，在于“城市价值”不足。
“城市价值”与“地段”差不多性质。一个人口量尽流出的城市的边边角角的安置房，卖出这样的白菜价很正常。就城市价值而言，处于长三角区域内、连接南北交通要冲、GDP上千亿的靖江，城市价值肯定选选高于鹤岗。因此，指望靖江出现三四百一平的白菜房，不大现实，但三四千一平的安置房也是有不少选择的。
便宜一些的：公所桥区域的莲沁苑、江澄苑、城南花苑、新港城内的几个安置房的价格都在三四千/平米。这些安置房虽然地处于原先的农村，但现在已经具备城市化的面貌，相关配套都较丰富：学校、公园、超市、菜场等配套都已经具备，生活便利与舒适度是有保障的。
再贵一些的：东环花苑、南环花苑、同康等几个安置房，价格在四至六千/平米。这些安置房座落于滨江新城区域，区域内拥有着靖江最“高端”的丰富的配套。
喜欢主城区，也有得选。主城区内，不少房龄在20年左右的旧小区的房价大多在四五千/平米，一套房三五十万就可以买到。
靖江也有“白菜价房” 问题是：值得买吗？
虽然这些房子与2万一套的鹤岗房子价格差距较大，但与靖江最热点的区域--滨江新城区域内，动辄一套房需要150万甚至200万的房款来相比较，也算是“白菜”了。可问题是：这些白菜房受到靖江购房者的关注度并不高。原因很容易发现：要么是安置房，没有房产证，交易不受保护；要么在主城区，房龄较大，没有好学校，失去了美好的发展空间。
因此，靖江人感觉房价高到离谱，也正是因为大家的目光都瞄在了那些类似于靖江万科、靖江美的悦江府这类的滨江新城核心区域内的“高端楼盘”。都在追求最“好”的，所谓的价值也会被开发商们无限放大出来，体现就是房价越涨越高。
我们购买房产的时候，并不仅仅是为了买一处钢筋水泥打造出一“住所”，而更体现价值的是“住的区域”、“住的环境”、“住的配套”、“住的物业管理水平”等，这些正是房价被“高溢价”的根本原因所在。因此，购房者们在选择的时候，还是需要多点理性，综合衡量，找到最适合自己的房子。
