靖江实小地块即将开拍 新地王会不会再现？

2019年靖江土地市场逐步升温，继前期滨江新城学校附近地块成为“新地王”之后，实小地块也已经推出，将于明日（2月26日）启拍。

此地块之所以受到关注，主要在于“地块配建九轨制小学一座，并配备所有教育教学设施，至开学交付标准。”

当前靖江购房者对教育资源的配套需求较高，因此，学校的建设也将成为周边楼盘的销售业绩提升的重要因素。

同时，由于滨江新城核心区域的土地存量日渐稀少，相信此地块仍将受到开发商们的追捧。会不会拍出惊人的天价，成为靖江又一新地王？值得我们关注。

附：靖江市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告 靖江市挂[2019]5号

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
靖储2019挂4号	望江路南侧，城东大道东侧，文兴路西侧，渡江路北侧	73286	商住 其他商服用地	1.20≤容积率≤1.80	28%≤建筑密度	30%≤绿化率	70	10000	30300	100（万元）

 
         二、竞买资格：中华人民共和国境内具有房地产一级开发资质的单位可报名申请参加本地块的国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。凡欠缴靖江市人民政府土地出让金的单位不得参加竞买。本地块不接受联合报名竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年01月23日至2019年02月15日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2019年01月23日至2019年02月25日，到泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年02月25日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年02月25日16时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为泰州市国有建设用地使用权网上交易系统靖江交易平台；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：靖储2019挂4号； 报名时间：2019年01月23日 09时00分 至2019年02月25日 09时00分； 保证金缴纳时间：2019年01月23日 09时00分 至2019年02月25日 16时00分； 挂牌时间：2019年02月16日9时 至2019年02月26日9时30分；

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)受让人须为南侧08-02-05地块配建九轨制小学一座，并配备所有教育教学设施，至开学交付标准。学校建设及装饰装修方案须经市教育局审查同意后方可实施，建成验收合格后，产权无偿移交政府，所对应08-02-05地块土地按划拨方式供应。