有看好楼市的，自然也有看跌楼市的，对于未来靖江楼市的走向，不缺乐观者，也有悲观者。靖江楼市会不会崩盘的问题已经讨论了很多年，这些年得到的结果自然并不是刚需购房者们所期待的崩盘。
2019年，靖江房价站到了一个更高的高度之后，楼市降温的环境终于出现了。看跌楼市的人们，又重拾了楼市崩盘的“美好愿望”。楼市会不会崩盘？答案非常清晰：不会！因为，“扩表”就不会答应。
所谓“扩表”，说得简单点，就是货币宽松与增加流通量。再说得明白点，就是创造一个货币宽松的环境，促进金融稳定与经济发展。
展望2019年，预计央行“扩表”将是大概率事件，央行将继续通过逆回购、中期借贷便利(MLF)、定向中期借贷便利(TMLF)等“扩表”工具增加流动性供给，助力信用创造。2019年1月新增信贷和社融创历史新高虽有季节性因素，但或许也意味着信用宽松拐点的到来。一旦信用宽松周期到来，将会对经济稳增长起到正面作用，同时也会对金融资产价格起到支撑作用。
同时，继续降准甚至降息，都可以发生，这些都将成为靖江楼市的重要刺激因素。
扩表、降准、降息，带来的是对货币贬值的担忧，货币贬值的预期一定会成为楼市的重要支撑因素，甚至还能刺激楼市升温。在当前经济面转型过程中，仍依赖于房地产行业的稳定发展，因此，我们没有任何可放任楼市崩盘的理由。
当然，现实局面是，经历了前期楼市大幅回暖之后，靖江房价水平过高，抑制了刚需的购房能力与房产投资的价值空间；加上近三年来产生的巨大成交量，消耗了大量的购房者，有意向购房与有能力购房的人群双双大幅下降，楼市降温的环境确实已经形成。但就算是降温，也只能允许理性的降温，崩盘式的深度下跌并不在理性的范围之内。加上扩表式的货币宽松，以及相关的政策面松绑，我们虽然可以盼望楼市实现降温，仍不能寄希望于靖江楼市具备崩盘的条件。
