物价上涨，通货膨胀的苗头已经出现。接下来，不少有钱人得为资产的保值烦心了。如何实现资金保值与升值？唯有合理的投资。哪些投资渠道可选择呢？摆在普通人面前的，主要包括：股票、房产、黄金、基金以及银行提供的理财产品或者“宝”类产品。
看似可投资的种类并不少，但有些是需要专业的知识，有些是高风险的。股票、基金类的品种风险较大，稍有不慎，还可能会带来资金的缩水。银行的理财产品以及“宝”类产品的回报类过低，甚至可能会跑不赢通胀指数。也有部分投资品种，如黄金投资，需要具备专业的投资知识，如果没有这方面的知识，轻易参与进去，与“赌”无异，“中国大妈们战胜华尔街”的故事没有成为传奇，反而成为笑话。
房产，一直是热门的投资品种，也是参与门槛虽然高、但不需要专业的知识，并且这些年来一直能产生高回报的投资品种。因此，受到大众的追捧。发展到现如今，炒房之风仍很盛行，甚至有了全民皆想炒房的迹象。
全民炒房是个危险的信号，房产的过度投资化，只会带来巨大的风险。特别是房地产行业还是其它多个行业的龙头行业，也是就业岗位的重要提供者。大起大落，可能会导致很多行业出现问题。同时，房地产行业的稳定，对经济面稳定发展具有重大的意义。所以，保障这个行业的健康，就不能让它逐步沦为“金融化”的产物。打击炒房，去金融化，除了是为了降低房价，让刚需们不再被迫接受“被过度炒作之后”的高房价，同样也是为了这个行业稳定发展和经济稳定发展。
因此，更多的打击炒房的政策会继续出台，最值得关注的是未来房地产税出台之后，炒房将会得到遏制。所以，房产投资的空间越来越小，这个时候，再去盲目投资房产，也不是理智的行为。
房产投资的风向变化之后，某大咖发表言论“炒房不如炒房产股”。对于这种言论，我们如何去判断呢？两个方面的因素值得我们重视：
一、当前房地产行业的多项数据仍处于上升趋势之中，特别是近日公布的几个“中期”数据中，包括销售业绩、房企的利润都创出了新高。那么，这种局面之下，理论上对房地产股票的上涨是有推动作用的。但是，我们打开各大房企的股票走势图，除了恒大，其它股票表现得都非常淡定，并没有因为那些非常好的数据而出现大涨行情。甚至销售业绩最好的碧桂园，近期股票还出现了下跌的情况。恒大也只是受到突然出现的巨大的利润（3000亿多点的销售业绩，500亿左右的惊人利润，谁说开发商的血里有“德”了？）所刺激，近期涨了点而已。
房地产股这种低沉表现的原因是什么？很简单：未来的房地产行业的发展空间不被看好！大量的调控政策出台、房地产税在推进、房贷利率在上涨、房企的融资渠道越来越受影响、房企的资金使用成本将会越来越高，种种因素之下，持续保持这种良好的销售数据与利润是不现实的事情，因此，房地产股自然没有被看好的理由。
二、当前股市是处于什么样的局面？对于这方面，我们只能简单的说说：股市不乐观，目前最重要的工作是保障股市的平稳，避免进一步深跌。至于是不是熊市，很多表现是可以支持这种看法的。何时会有牛市？短期内找不到可寄托希望的理由。
当然，我们可以做一些预测：2018年的全年度内，各大房企的销售业绩都将会创出新高，这个预期之下，房企股可能会出现一波反弹行业。但是，长远来看，利空因素将不可能支持这类的股票持续上涨。等楼市实现了降温，房价跌了，房企股还能涨？
所以我们不仅不该再去盲目炒房，更要注意房地产类股票的风险，别被忽悠了。
