如果这个时候，还有人在怀疑楼市能不能实现降温的问题，就属于“后知后觉”了。大方向已经确定：抑制房价上涨！请注意，这里已经不再是抑制房价“过快”上涨，而是上涨将不被允许。目标很明确，就是实现房价的降温。要实现这个目标，新增出台“长效机制”类的调控政策，来全方面调控楼市是一方面；另一方面就是对房价监管的问题已经上升到一个新的高度---约谈与问责已经全面展开，如果房价控不住，那么地方是有责任的。
房价继续暴涨，已经没有任何好处。脱离了刚需们的购房能力，要住的人买不起房，买房的人不是为了住，那么，楼市的意义是什么？与股市一样，成为炒家和投资客的舞台！炒啊炒，最终带来的是崩盘的风险。
如何打击炒房？已经做了很多事情：源头上对炒房的资金来源做管控，打击“信用贷”、“首付贷”；同时，对二套房的房贷政策大幅收紧，大幅上浮房贷利率、取消多套房的贷款资格；针对部分人通过注册公司来炒房，未来也会有更多的城市对此做更严格的约束；限售政策全面铺开，限制了“出售”的环节的交易，增加了炒房的阻力；房地产税正在推进，未来将会真正承担起抑制炒房的任务，提升炒房成本、降低炒房空间。
除此之外，炒房客最要注意的是：二手房的交易政策或存在调整的可能，未来的交易成本存在上升的空间。如果未来延长免营业税的年限或者干脆取消免营业税的优惠政策，那么，二手房市场将会受到严厉的打击，炒房带来的只会是哀鸿遍野。
实现房子是用来住的功能，这没有商量的余地。现实的环境之下，炒家们再去炒房，诚然是自个给自个找不自在。
对楼市最终实现降温，我们不需要怀疑什么。不管是炒房客们所依赖的：房地产行业仍是支柱产业，还是通货膨胀会带来人们积极的购房情绪，这些都会被越来越严厉的调控政策消化掉。房价再涨，只会带来巨大的被做空的风险，对经济平稳发展也是不利的。涨得越高，摔得只会越重，经济面也将承受不了。
因此，打击炒房，实现楼市的降温，目的也是为了这个行业健康发展。让刚需们实现购房的梦想，降低购房成本，更多的资金用于其它方面的消费需求，也是促进经济发展的一个重要方面。而不是，刚需们千辛万苦为买了房子，将长辈的积蓄全部耗尽在首付款上；买来房后，需要更加省衣缩食、不敢消费去努力还贷款。一家人的资金全部花费在那一套房上，有了房也没感觉出什么安居乐业，找不到幸福感，更加谈不上扩大内需，促进经济发展。
